안녕하세요! 오늘은 소득이 없거나 재직 기간이 짧아 은행권 전세자금 대출이 어려운 청년들에게 유용한 카카오뱅크 청년전세자금대출에 대해 알아보려고 해요. 이 상품의 특징과 대출 자격, 한도, 금리, 신청 방법 등 모든 정보를 쉽게 이해하실 수 있도록 정리해 보았습니다.
대출 기본 정보
카카오뱅크 청년전세자금대출의 대상은 만 19세 이상 34세 이하의 내국인입니다. 재직 기간과 관계없이 근로 소득자, 사업 소득자, 기타 소득자 혹은 무소득자 등 다양한 경우의 고객이 지원할 수 있습니다. 또한 연 소득이 7천만 원 이하이면서 신용 상태가 양호해야 합니다. 즉, 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객이어야 하죠.
대출 가능한 주택 조건
주택은 몇 가지 요건을 충족해야 합니다. 먼저 임차보증금이 수도권의 경우 최대 7억 원, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택이어야 합니다. 또한 등기사항전부증명서, 즉 등기부등본 상에서 소유권에 권리 침해가 없는 주택이어야 합니다. 주의해야 할 점은 소유자와 임대인이 일치하지 않거나, 무허가 또는 미등기 건물은 대출의 대상에서 제외된다는 것입니다.
대출에 대한 한도와 금리에 대해 알아보겠습니다.
최소 대출 신청 가능 금액은 500만원이며,
임차 보증금의 90%까지 지원됩니다.
대출금리는 연 3.334%에서 3.845% 사이로
적용됩니다.
대출 기간 및 상환 방법
대출은 1년 이상 3년 이내의 기간 동안 가능하며,
이 기간은 임대차 계약 만기와 일치해야 합니다.
대출 기간 동안에는 이자만 납부하고,
만기 시에 전액을 상환해야 합니다.
고객 부담 비용
대출과 관련된 여러 비용이 발생합니다.
먼저 인지세는 대출 계약서를 작성할 때 부과되며,
신청 금액에 따라 달라집니다.
또한, 한국주택금융공사 보증료는
대출 실행 시 한 번에 납입해야 하며,
중도 상환 시 남은 대출 기간에 대한 보증료는
환급됩니다.
제출 서류
대출 신청을 위해서는 여러 서류가 필요합니다.
재직 또는 사업 확인 서류로 건강보험 자격득실 확인서
또는 사업자 등록증명원 등이 필요하며,
소득 확인을 위해 소득금액증명원도 제출해야 합니다.
마지막으로 주민등록등본과 가족관계증명서,
혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)도
꼭 준비해야 합니다.
주택 임대차계약 준비하기
임대차계약을 진행하기 전에 필요한 서류가 몇 가지 있습니다.
주택 임대차계약 신고필증이나 확정일자가 반드시 필요한데,
이 외에 계약금 납입 영수증도 잊지 말고 준비해 주세요.
청년 전월세보증금 대출 신청 절차
청년 전월세보증금 대출은 카카오뱅크 앱에서 신청할 수 있습니다.
‘전월세보증금 대출’ 메뉴에 들어가서 ‘한도 조회하기’를 선택하고,
체크리스트를 작성한 후 한도를 확인하면 됩니다.
필요한 서류를 제출하면 대출 신청이 완료됩니다.
청년 전월세보증금 대출은 만 34세 이하를 대상으로 하며,
한국주택금융공사가 100% 보증합니다.
소득이 없거나 재직 기간이 1년 미만인 청년도 무주택 조건만 있으면 신청 가능합니다.
반면, 일반 전월세보증금 대출은 연령 제한 없이 신청할 수 있지만,
대출 조건이나 한도, 금리가 다르므로 비교 후 신청하는 것이 중요합니다.
본인의 상황에 맞는 상품을 신중하게 선택하세요.